Chống Thấm Mái Nhà

Để có thể đánh giá chính xác tình trạng và đưa ra giải pháp khắc phục thấm dột hiệu quả, trước tiên chúng ta cần xác định được các dấu hiệu cho thấy mái nhà đang bị thấm và xuống cấp. Dưới đây là một số dấu hiệu mái nhà xuống cấp điển hình:

1. Xuất hiện đốm ẩm, vệt nước trên trần nhà. Khi mái nhà bị thấm nước, nước sẽ thấm qua và để lại những đốm ẩm ướt, vệt nước trên bề mặt trần. Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy có sự thấm dột từ mái nhà xuống. Nếu không được xử lý kịp thời, nước thấm sẽ làm hỏng trần, gây ra những hư hại nghiêm trọng hơn. Vì vậy, khi phát hiện ra các đốm ẩm hay vệt nước, chủ nhà cần lập tức kiểm tra và tìm nguyên nhân từ mái.
2. Ngói bị nứt vỡ, bong tróc, lệch vị trí. Ngói lợp mái là lớp vật liệu bảo vệ quan trọng nhất chống lại sự xâm nhập của mưa, nước từ bên ngoài. Khi các tấm ngói bị nứt vỡ, bong tróc hay bị lệch khỏi vị trí ban đầu, chúng sẽ không còn đóng vai trò bảo vệ hiệu quả. Điều này sẽ tạo ra những khe hở, lỗ thủng cho nước thấm qua dễ dàng, gây nguy cơ thấm dột rất cao. Việc thay thế, sửa chữa kịp thời các ngói bị hư hỏng là cần thiết để ngăn chặn sự thấm dột.
3. Khe liên kết giữa các tấm lợp mái bị hở, nứt. Các tấm lợp mái như ngói, tôn đều cần phải được liên kết chặt chẽ với nhau để tạo nên một lớp phủ liền mạch, không có khe hở. Tuy nhiên, do quá trình sử dụng cũng như tác động của môi trường, các khe liên kết này có thể bị nứt, hở ra, tạo thành những lỗ thủng cho nước thấm qua. Khe nứt càng lớn thì nước càng dễ dàng xâm nhập, gây ra hiện tượng thấm dột trầm trọng. Việc trám kín, phủ kín các khe nứt này là rất cần thiết để đảm bảo mái nhà không bị thấm.
4. Mái tôn bị rỉ sét, mài mòn, hở mạch.
   Đối với các công trình sử dụng mái tôn, hiện tượng rỉ sét, bị mài mòn theo thời gian là khó tránh khỏi. Nếu không được bảo dưỡng, thay thế kịp thời, những chỗ bị rỉ sét sẽ tạo thành các lỗ thủng, hở mạch, làm đường cho nước thấm vào bên trong. Tình trạng này càng trở nên trầm trọng hơn khi mưa to, gió lớn. Vì vậy, với mái tôn, cần có lịch bảo dưỡng, thay mới định kỳ để tránh xảy ra hiện tượng thấm dột.
5. Xuất hiện đọng nước, rỉ nước trên mái. Khi mái nhà đã bị thấm nước từ bên ngoài, chúng ta có thể quan sát thấy các hiện tượng như nước đọng lại thành vũng trên mái hoặc rỉ nước dọc theo mái. Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy mái đã bị thủng, không còn khả năng ngăn nước hiệu quả. Tình trạng này cần được khắc phục ngay lập tức trước khi nước thấm xuống sâu hơn gây hư hại cho các kết cấu bên trong.

Những dấu hiệu trên đây là căn cứ để chúng tôi đánh giá, phân tích và đưa ra giải pháp chống thấm phù hợp cho từng trường hợp cụ thể. Sự an toàn, tuổi thọ của công trình phụ thuộc rất lớn vào việc phát hiện sớm và xử lý kịp thời các vấn đề liên quan đến thấm dột từ mái nhà.